Modernes Wohnen mit sonniger Dachterrasse im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig

920,00 EUR

Kaltmiete

54329 Konz

Inseratsadresse

Übersicht
Objekt-Nr.	MWKOM205
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Vermarktung	Miete
Nutzung	Wohnen
Land	Deutschland
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Region	Trier-Saarburg
PLZ	54329
Ort	Konz
Ortsteil I	Obermennig

Preise und Kosten
Kaltmiete	920,00 EUR
Warmmiete	1.070,00 EUR
Nebenkosten	150,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten	ja
Kaution	1.900,00 EUR
Stellplätze	1
Sonstigerplatz Miete	30,00 EUR

Flächen
Wohnfläche	ca. 82,44 m²
teilbar ab	82,44 m²
Stellplätze	1

Ausstattung
Zimmer	3,0
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Luftwärmepumpe
Stellplatzart(en)	Außenstellplatz
Wasch/Trockenraum	ja

Zustandsangaben
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Alter	Neubau

Energieverbrauch
Ausstellungsdatum	28.04.2023
gültig bis	27.04.2033
Energieausweis Art	Bedarf
Energieeffiziensklasse	A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)	24
Baujahr	2022
Befeuerung	Luftwärmepumpe

Sonstiges
verfügbar ab	kurzfristig nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit sonniger Dachterrasse im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig - Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen

Ausstattung

Attraktives Wohnen in einem 5-Familienhaus mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver Lage von Konz-Obermennig. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Wohnungen von ca. 82 bis ca. 92 m² mit moderner Technik entstanden.Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen mit bodengleichen Duschen , eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig und können ab Juni bzw. Juli 2023 bezogen werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 2 . Obergeschoß = Dachgeschoß ohne Schrägen.
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 38 m² mit integrierter Kochnsiche. Eine Küche ist vom Mieter zu installieren. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen Dachbalkon von ca. 11 m². Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie in das schöne Duschbad von ca. 7 m² mit großer Dusche, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 14 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Eine vergleichbare Wohnung kann ebenfalls im 1. Obergeschoss angemietet werden.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet, der für 30 EUR zusätzlich angemietet werden kann. Ein zweiter Stellplatz kann im direkten Umfeld für 30 EUR angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Erdgeschoss zugeordnet.

Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauunternehmer mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lagebeschreibung

Konz-Obermennig. Idyllsicher Stadtteil nur ca. 5 km von Konz Stadtmitte entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Häuser entstehen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Sonstiges

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