Objektbeschreibung
Schöne Dachgeschoßwohnung ohne jegliche Dachschrägen mit attraktivem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, Kloschinskystraße zwischen Innenstadt und Stadion
Ausstattung
Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen mit großzügigem Balkon in gefragter ruhiger Wohnlage zwischen Innenstadt und Stadion. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung können Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen, der bis in den Keller und die Tiefgarage führt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche von ca. 9 m² , den schönen Schlafraum von ca. 17 m² mit angeschlossenem Duschbad von ca. 6 m² sowie das Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar. Es sid lediglich Malerarbeiten auszuführen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Lagebeschreibung
Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich Kloschinskystraße
Sonstiges
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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 '% des Kaufpreises incl. MwSt
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