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Trier-Tarforst* sanierte Wohnung mit Balkon in direkter Uni-Nähe!



Anbieter

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Güterstraße 101
54295 Trier

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 0651 / 99 16 26 16

Angebot

Objekt-Nr.: 2021-0100
Stand vom: 18.03.2021
ID: 1468

Wohnung
Etagenwohnung
54296  Trier

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr.2021-0100
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54296
OrtTrier
Preise und Kosten
Kaufpreis229.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat250,00 EUR
Außenstellplätze1
Außenstellplatz Kaufpreis10.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 74,00 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer2,0
Wohn und Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste-WC1
Balkon/Terrasse1
BadFenster, Wanne
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Stellplatzart(en)Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
ServiceleistungenReinigung
Zustandsangaben
ZustandErstbezug
Energieverbrauch
BefeuerungÖl
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignetja
AusblickFerne

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bieten Ihnen eine sanierte Eigentumswohnung aus Ihrem Portfolio. Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Trier-Tarforst mit guter, direkter Anbindung zur Universität Trier. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung selbst hat eine schöne Größe von ca. 74 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon und ein Gäste-WC. Wohnung wurde frisch und komplett saniert, damit Sie als Käufer in den nächsten Jahren keinen Sanierungsstau befürchten müssen. Sämtliche Arbeiten wie; Bad, Gäste-WC, Böden, Wände und Elektrik sind auf dem neusten Stand.

Des Weiteren könnte einen Außenstellplatz für (10.000 EUR) oder eine Garage für (15.000 EUR) dazu erworben werden!

Lagebeschreibung

Die Eignetumswohnung befindet sich in Trier-Tarforst, was sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität handelt. Idealen Distanz von etwa 30 Autominuten zur luxemburgischen Grenze, lässt sich die Universität von Trier nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Dies macht die Wohnung äußerst attraktiv für Studenten.

In einem Umkreis von rund einem Kilometer wird der alltägliche Bedarf der Mieter durch Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und Bankfilialen gedeckt und für ein erweitertes kommerzielles Angebot reichen ca. 15 Fahrrad- oder knapp 20 Bahnminuten bis zur Innenstadt.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. eine Minute entfernt, der Bahnhof von Trier ungefähr 5 km und die L143 bindet an das Straßennetz an.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach Ihrer Finanzierung Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten gerne ein persönliches Finanzierungsangebot. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).


Bilder



Grundrisse




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