Schöne renovierte Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Schöne renovierte Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

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Kaufpreis
Kalkstraße 23
54311 Trierweiler
Übersicht
Objekt-Nr.2019-0042
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54311
OrtTrierweiler
Ortsteil ISirzenich
Preise und Kosten
Hausgeld pro Monat212,00 EUR
Garagen1
Garage Kaufpreis10.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 86,00 m²
Kellerfläche5,00 m²
Stellplätze1
vermietbare Fläche86,00 m²
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste-WC1
Balkon/Terrasse1
BadDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Stellplatzart(en)Garage
Gartennutzungja
Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
Zustandsangaben
Baujahr1992
ZustandRenoviert
Energieverbrauch
BefeuerungÖl
Sonstiges
verfügbar ab01.08.2019
verfügbar ab01.08.2019
als Ferienimmobilie geeignetja

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen heute eine Maisonette Eigentumswohnung zum Kauf an, die sich in einem ruhigen und kleinen Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 2-Etagen ca. 86 qm Wohnfläche zzgl. einer kleinen Galerie im Dachbereich, was Sie ideal als Büro oder dergleichen nutzen könnten. Auf der 1-Etage befindet sich die Küche und ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Massive-Wendeltreppe (Holz) gelangen Sie auf die oberste Etage, wo sich, das Schlafzimmer und Hauptbad befindet inkl. einer im Raum stehende und Massive Holztreppe zum Galleriebereich. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2018 komplett renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Der offene und helle Grundriss der Wohnung, spiegelt eine gemütliche Atmosphäre mit viel Raumgefühl und Nutzung. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die man für (zzgl. 10.000 EUR) dazu erwerben könnte. Einen eigenen Kellerraum gehört als Sondereigentum dazu.
Wohnung wird zum 01.08.2019 frei, daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in einer geschmackvollen und renovierten Wohnung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der beliebte Gemeinde Trierweiler-Sirzenich, die nur ca. 7 Kilometer von Trier entfernt ist. Sirzenich ist einer von insgesamt 4 Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler, mit insgesamt etwa 1.500 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist Sirzenich gerade für Luxemburg-Pendler ideal geignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde.

Das nahegelegene Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Sonstiges

Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch koennen der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch keonnen sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!

Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich beraten.

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und im Impressum).

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
Kalkstraße 23
54311 Trierweiler

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der beliebte Gemeinde Trierweiler-Sirzenich, die nur ca. 7 Kilometer von Trier entfernt ist. Sirzenich ist einer von insgesamt 4 Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler, mit insgesamt etwa 1.500 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist Sirzenich gerade für Luxemburg-Pendler ideal geignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde.

Das nahegelegene Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Dipl.-oec. Thomas BOHR e.K.
Güterstraße 101
54295 Trier

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