Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Kürenz

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. .

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .
In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 72 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien ) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 - Gebäude B im 1. Obergeschoß
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 38 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf die beiden Balkone von ca. 5 bzw. ca. 7 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. An den Wohnbereich ist der separate Schlaftrakt angegliedert. Dieser besteht aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 14 m² mit Zugang auf den dritten Balkon von ca. 8 m², dem hellen Büro von ca. 7 m², dem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² ( ebenfalls mit Zugang auf den dritten Balkon) sowie dem Bad mit Fenster von ca. 8 m². Diele, Garderobe/Abstellbereich vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m².

Der Erwerb einer ähnlich aufgeteilten Wohnung im Erdgeschoß ist ebenfalls möglich.
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume sowie der geräumige Fahrradbereich

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000 EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant .


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Lagebeschreibung

Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße, orientiert zum verkehrsberuhigten Innenbereich.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der neue Edekamarkt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de