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*Trier* kernsaniertes Reihenmittelhaus inkl. Terrasse und Garten

*Trier* kernsaniertes Reihenmittelhaus inkl. Terrasse und Garten

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Kaufpreis
54292 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.2022-00182
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54292
OrtTrier
Flächen
Wohnflächeca. 90,00 m²
Grundstück144,00 m²
Ausstattung
Zimmer4,0
Badezimmer1
Balkon/Terrasse1
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartOfen
Befeuerungalternativ
Stellplatzart(en)Außenstellplatz
Gartennutzungja
Ausrichtung Balkon/TerrassenNorden
Unterkellertja
Zustandsangaben
Baujahr1953
ZustandTeilsaniert
Energieverbrauch
Befeuerungalternativ

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio ein saniertes Reihenmittelhaus in guter zentraler Lage zur Innenstadt und Autobahnauffahrt.

Das mit Naturschiefer eingedeckte Objekt wurde in den Jahren 2019 – 2022 kernsaniert und erstreckt sich über drei Etagen, zuzüglich eines Kellers und eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom bezahlbaren Eigenheim erfüllen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer der offene Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten, in welchem Sie sich nach einem Tag getaner Arbeit in Ruhe entspannen können. Hinter einer in der Küche befindlichen Tür liegt die Treppe zum aus zwei Räumen bestehenden, vielfältig nutzbaren Keller, in welchem Sie zum Beispiel handwerklichen Tätigkeiten, oder Ihren
Hobbies nachgehen können. Über eine weitere Treppe gegenüber der Haustür erreicht man das erste Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das modern ausgestattete Bad, inklusive einer begehbaren Dusche. In einem der Schlafzimmer ist die Treppe, über die man zum ausgebauten Dachbereich gelangt, welcher durch eine freiliegende Balkenkonstruktion für ein gemütliches Ambiente sorgt. Da das Objekt über den im Wohnzimmer stehenden steuerbaren Pelletofen beheizt wird, müssen Sie sich keine Sorgen über steigende Öl- und Gaskosten, oder energiewirtschaftliche politische Umstrukturierungen machen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine vor dem Objekt befindliche Stellfläche, welche sich als Parkmöglichkeit für PKW und Motorräder eignet.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Trier-Nord und befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Kindertagestätte. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach einem Finanzierungsangebot Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten alle Unterlagen zusammen für ein persönliches Finanzierungsgespräch mit unserem qualifizierten Baugeld Spezialisten. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

*Trier* kernsaniertes Reihenmittelhaus inkl. Terrasse und Garten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
54292 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Trier-Nord und befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Kindertagestätte. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Leon Jakobs

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