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*Trier-Innenstadt* Premium Büro- und Praxisflächen in Innenstadtnaher Toplage mit enormer Außenwirkung zu vermieten

*Trier-Innenstadt* Premium Büro- und Praxisflächen in Innenstadtnaher Toplage mit enormer Außenwirkung zu vermieten

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Mietpreis
54292 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.2022-00140
ObjektartBüros, Praxen
VermarktungMiete
NutzungGewerbe
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54292
OrtTrier
Flächen
Gesamtfläche4.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer50,0
BodenDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Zustandsangaben
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
BefeuerungGas
Sonstiges
verfügbar ab01.01.2023
verfügbar ab01.01.2023

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in der Trierer Innenstadt. Auf bis zu 4.000 qm Fläche finden Sie eine hoch attraktive Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietpreis variiert je nach Flächengröße.

Premium Büro- und Praxisflächen an innerstädtischer Hauptverkehrsachse: Hier erfährt Ihre Marke höchste Aufmerksamkeit und Reputation. Zu Beginn des Jahres 2023 steht diese besondere Gewerbeimmobilie zur freien Nutzung zur Verfügung. Der Standort ist perfekt für eine etablierte Marke oder für Nutzer, welche die besondere Historie dieser Gewerbefläche gerecht werden. Erbaut um 1885, saniert im Jahr 2000, erstrahlt der Jugendstilbau mit seiner modernen Fassadengestaltung im zeitlosen Glanz. Drei gläserne Aufzüge und weiträumige Lagerflächen sind vorhanden, ebenso eine Vielzahl an Nebenräumen und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.

Bis zu 60 Stellplätze auf eigenen abgeschlossenen Parkflächen / Tiefgaragen.

Als Nutzer dieses exklusiven Objektes profitiert man von einer sehr zentralen und hochfrequentierten Lage, einer enormen Außenwirkung und der Größe der Mietfläche über bis zu 4 kompletten Etagen des Gebäudeensembles.

- Unübersehbares, repräsentatives Prestige-Objekt in bester Innenstadtlage, gemacht für höchste Work/Life-Ansprüche.
- Machen Sie es zu Ihrem Objekt – durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Halbe Etagen schon ab ca. 150 m2 mietbar. Bis zu ca. 3.550 m2 Fläche auf 4 zusammenhängenden Etagen.
- Herausragende Lage zwischen Dom und Hauptbahnhof, top zentral, in bester Gegend und Gesellschaft.
- Prägnant, elegant. In repräsentativer, weithin sichtbarer Alleen-Ecklage.
- Lichtdurchflutet mit Blick auf den Alleenring.
- Zu Fuß zum Restaurant, Café́, Park, Shopping, vor- während oder nach der Arbeit

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Trier. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseur, Augenoptiker, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses. Die Altstadt liegt Ihnen vor der Tür zur Verfügung!

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten

Sonstiges

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

*Trier-Innenstadt* Premium Büro- und Praxisflächen in Innenstadtnaher Toplage mit enormer Außenwirkung zu vermieten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Mietpreis
54292 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Trier. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseur, Augenoptiker, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses. Die Altstadt liegt Ihnen vor der Tür zur Verfügung!

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Frau TB IMMO

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