Attraktive Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne im Energiesparhaus Trier-Irsch

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne im Energiesparhaus Trier-Irsch

Rückansicht
Keller
Aussicht 1
Ansicht 3
Ansicht5
Ansicht 1
Ansicht 2
Rückansicht 2
Aussicht 2
DG rechts_Whg 6
Lageplan
Ansicht 2
Ansicht 1
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850,00 EUR
Kaltmiete
54296 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.MWTRI221A
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
VermarktungMiete
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54296
OrtTrier
Ortsteil IIrsch
Preise und Kosten
Kaltmiete850,00 EUR
Warmmiete1.000,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
Kaution2.700,00 EUR
Stellplätze1
Sonstigerplatz Miete50,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 81,11 m²
Balkon, Terrassen Fläche10,00 m²
teilbar ab81,11 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer3,0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFertigparkett, Fliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuftwärmepumpe
AufzugPersonenaufzug
Stellplatzart(en)Carport
Wasch/Trockenraumja
Abstellraumja
Zustandsangaben
Baujahr2021
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum01.07.2019
gültig bis30.06.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)22
Baujahr2019
BefeuerungLuftwärmepumpe
Sonstiges
verfügbar abJuni 2021

Objektbeschreibung

Altengerechtes Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch - Neue attraktive Dachgeschoßwohnung in gefragter Wohnlage Nähe Universität.

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 64 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht einen Aufzug sowie die Beheizung mit einer modernen Gasheizung mit Solaruntestützung Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche (mit einer modernen Einbauküche) von ca. 32 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 13 m², das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m², das Gäste-WC sowie den Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplätz und/ oder einen Carport gegen Mehrpreis anzumieten..

Lagebeschreibung

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Sonstiges

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Attraktive Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne im Energiesparhaus Trier-Irsch

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
850,00 EUR
Kaltmiete
54296 Trier
Inseratsadresse

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Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum01.07.2019
gültig bis30.06.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)22
Baujahr2019
BefeuerungLuftwärmepumpe