Gepflegtes gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Irsch

Gepflegtes gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Irsch

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Hausflur 1.OG
Hausflur EG
Terrasse
Garten
Hausansicht
spacer.png
spacer.png
1.300,00 EUR
Kaltmiete
54296 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.MWEFHTR123A
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
VermarktungMiete
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54296
OrtTrier
Preise und Kosten
Kaltmiete1.300,00 EUR
Warmmiete1.430,00 EUR
Nebenkosten130,00 EUR
Kaution3.900,00 EUR
Stellplätze1
Sonstigerplatz Miete50,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 140,00 m²
Grundstück311,00 m²
teilbar ab140,00 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer5,0
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Gäste WCja
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
BefeuerungLuftwärmepumpe
Stellplatzart(en)Garage
Gartennutzungja
Unterkellertja
Abstellraumja
Rollladenja
Zustandsangaben
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum05.02.2016
gültig bis04.02.2026
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseB
Endenergiebedarf kWh/(m²a)71.5
Baujahr2012
BefeuerungLuftwärmepumpe
Sonstiges
verfügbar abMärz 2021

Objektbeschreibung

Gepflegtes gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit großzügigen Nebenflächen und schönem Garten in ruhiger Lage von Trier-Irsch

Ausstattung

Gut aufgeteiltes Einfamilienreiheneckhaus mit schönem Garten in gefragter Lage von Trier-Irsch, ideal für die junge Familie.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 37 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse und in den Garten. An den Wohnraum grenzt die separate Küche mit Einbauküche an. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Sie gelangen über eine gut begehbare Treppe in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternzimmer, 2 schöne Kinderzimmer , ein Büro sowie das Wannenbad mit Tageslicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, eine zusätzliche Dusche, ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten sowie die Technik.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge der Schlafräume werden erneuert. Zum Haus gehört eine Garage in einem separaten Garagenhof, die gegen einen Mehrpreis von 50 EUR angemietet werden kann.

Lagebeschreibung

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet "Irscher Berg" innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Sonstiges

weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Gepflegtes gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Irsch

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.300,00 EUR
Kaltmiete
54296 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet "Irscher Berg" innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum05.02.2016
gültig bis04.02.2026
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseB
Endenergiebedarf kWh/(m²a)71.5
Baujahr2012
BefeuerungLuftwärmepumpe