Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Ansicht Ost
Schnitt A-A
Wohnung 2
Erdgeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht West
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236.900,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.ETNBSC1002E
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54338
OrtSchweich
Ortsteil IIssel
Preise und Kosten
Kaufpreis236.900,00 EUR
Maklerprovision3,48 % incl MwSt
Stellplätze1
Sonstigerplatz Kaufpreis10.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 56,40 m²
teilbar ab56,40 m²
Stellplätze1
Ausstattung
Zimmer2,0
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadDusche
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar
Stellplatzart(en)Außenstellplatz
Gartennutzungja
Abstellraumja
Zustandsangaben
Baujahr2021
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar
Sonstiges
verfügbar abAnfang 2022

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung im neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 27 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ebenso ist der Schlafraum von ca.14 m² über den Wohnraum erreichbar. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Duschbad sowie den Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Ende 2020 geplant. Die Fertigstellung ist für Anfang 2022 vorgesehen.

Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Hier sind entsprechende Besichtigungen möglich

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit ein Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich in Anspruch zu nehmen.

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,48 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
236.900,00 EUR
Kaufpreis
54338 Schweich
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

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Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum20.12.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis19.12.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)26.7
PrimärenergieträgerGas, Solar
Baujahr2020
BefeuerungGas, Solar